前不久,苏州出了楼10条,而3月25日,上海也公布了被称为“史上最严”的楼市限购措施。各地这一系列缩紧调控的措施下,有房东和中介已经悄悄地降价卖房了。

苏州部分二手房已跌价 “楼10条”或起作用

这涨了大半年的房价居然也有降的时候?房产中介表示,楼10条政策出台以来,部分二手房确实有所降价。

业内人士分析,楼市政策的出台可能对过快上涨的房价有一定抑制作用。无独有偶,紧邻的上海也公布了被称为“史上最严”的楼市限购措施。根据规定,非户籍上海家庭必须社保连续缴纳五年,才能有购房资格,同时二套房的首付成数也提高到了五成。然而耐人寻味的是,这样严格的调控政策,居然成就了上海史上最高的日成交套数——2499套。

本台特约评论员、经济学教授孙学文说, 实际上是有些人,按照这个新政就会没有购房资格,他赶在新政实施之前抓紧成交,争取新政实施之前他能够买到自己所需要的房子。

那么,深圳、上海等一线城市纷纷出台政策,进行紧缩调控,楼市会不会因此出现拐点呢?

孙学文表示,目前以上海为代表的一线城市进行调控,实际上是短期内房地产涨势已经进入到一定的位置,所以近期会出现一个滞涨的这样一个现象。